EB-5 Vizesi Nedir? Nasıl Alınır? (ABD 2025 Rehber)

Giriş ve EB-5 Vizesine Genel Bakış

Amerika'da yatırım yaparak Green Card almak mı istiyorsunuz? EB-5 yatırımcı vizesi, bu hayalinizi gerçekleştirmenize yardımcı olabilir. 

EB-5 vizesi ve programı hakkında tüm detayları öğrenmek için okumaya devam edin. Yatırım tutarları, başvuru süreleri ve yeni düzenlemelerle sürecin nasıl daha güvenilir hale getirildiği hakkında bilgi edinin ve ABD'de yeni bir başlangıç yapın.

EB-5 Vizesi Nedir?

EB-5 vizesi, kategori 5 istihdam temelli (employment-based 5th preference) göçmen vizesidir. Bu vize, yabancı yatırımcıların Amerika Birleşik Devletleri'nde yatırım yaparak daimi ikamet (Green Card) almalarını sağlayan bir programa dahildir ve program, ABD Göçmenlik ve Vatandaşlık Servisi (USCIS) tarafından yönetilmektedir. 

Programın Amacı ve Temel Faydaları

EB-5 programı 1990 yılında Kongre tarafından istihdam yaratmak ve yabancı yatırımları çekmek amacıyla kurulmuştur. 1992 yılında ise USCIS onaylı bölgesel merkezler (regional centers) aracılığıyla yatırımcılara EB-5 vizesi verilmesi modeli getirilmiştir. Bu bölgesel merkezler, ABD ekonomisinin büyümesini destekleyen projelerin uygulanmasından sorumludur.

Bahsi geçen programa dahil olan tüm yatırımcılardan nitelikli ABD'li işçiler için en az 10 kalıcı, tam zamanlı iş yaratmaları ve sürdürmeleri beklenir. 

EB-5 Yatırımcı Vizesi Avantajları

EB-5 vizesi göçmen vizesi sınıfına dahil olduğundan doğası gereği başarılı başvuru sahiplerine doğrudan green card alma hakkı tanır. 

EB-5 vizesi ile yatırım yapmanın temel avantajları aşağıdaki gibidir:

• Eş ve 21 yaş altı çocuklar dahil aile bütünlüğü: Bu vize yatırımcının ailesiyle ABD’ye göç etmesine olanak tanır. Yatırımcı eşi ve 21 yaşından küçük, evlenmemiş çocuklarıyla aynı anda green card alabilmektedir. 

• Vatandaşlığa kabul için başvuru yapma fırsatı: İki yıllık koşullu Green Card’ın  ardından 5 yıllık EB-5 programını tamamlayan yatırımcılar ve aile üyeleri ABD vatandaşlığına başvurmaya uygunluk kazanabilir. 

• Çalışma ve yaşam hakları: Yatırımcı, herhangi bir kısıtlama olmaksızın ABD’nin herhangi bir yerinde çalışabilir. 

• Gelişmiş eğitim olanaklarına erişim hakkı:Yatırımcının çocukları ikamet edilen eyaletin şartlarını sağladıkları takdirde hibe, burs, eyalet içi öğrenim ücretleri ayrıcalıklarına sahip olabilirler. 

• Seyahat özgürlüğü ve sağlık hizmetlerine erişim hakkı: Şartlı Green Card sahipleri, bazı kısıtlamalar geçerli olsa da, ABD içinde ve dışında seyahat edebilirler. Ayrıca vatandaşlarla aynı kalitede sağlık hizmetlerine erişimleri vardır. 

Güncel Yasal Düzenlemeler ve Yenilikler (2025)

15 Mart 2022 tarihinde yürürlüğe giren EB-5 Reform ve Dürüstlük Yasası (RIA) ve benzeri yasal düzenlemelerin getirdiği yenilikler işlem sürelerini kısaltmış ve şeffaflığı artırmıştır. 

Yasa sayesinde program 2027 yılına kadar uzatılmış ve bölgesel merkezleri daha sıkı kontrollere tabi tutmak ve yatırımcıları korumak için önemli hükümler getirilmiştir. 

EB-5 Göçmen Yatırımcı Programında yapılan önemli mevzuat değişiklikleri arasında, RIA ile revize edilen Hedeflenen İstihdam Alanları (TEA'lar) ve diğer bölgeler için asgari yatırım şartı da sayılabilir. 

TEA’lar genellikle kırsal bölgeler veya işsizlik oranının yüksek olduğu bölgelerdir. EB-5 programı, yerel ekonomiye yardımcı olmak adına bu bölgeler için yatırım eşiğini daha düşük tutarak sermaye sahiplerini yatırıma teşvik etmektedir. 

Son olarak, 16 Temmuz 2024 tarihinde, ABD Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri (USCIS), EB-5 programındaki yeni düzenlemeleri yansıtmak için politika kılavuzunu güncellemiştir. 

Bu güncellemeler, programı daha şeffaf ve uyumlu hale getirmeyi ve yatırımcıların haklarını korumayı amaçlamaktadır. Örneğin, yatırımcıların paralarını belirli bir süre boyunca belirli bir projede tutma zorunluluğunu ortadan kalkmış ve bölgesel merkezlerin mali yapısı ve projeleri hakkında bilgiye erişim kolaylaşmıştır. 

EB-5 Vize Gereklilikleri ve Uygunluk (2025)

EB-5 vizesi alabilmek için yabancı yatırımcıların belirli şartları yerine getirmesi gerekmektedir. Yeni güncellemeler programın yatırım, iş modeli ve istihdam kriterlerini netleştirerek sürece daha geniş bir çerçeveden bakma imkanı sunmaktadır. 

Aşağıda temel EB-5 vize kriterleri yer almaktadır:

Yatırım Miktarı ve Kategorileri

EB-5 programında yatırım tutarı, yatırımın bölgesel özelliklerine göre değişmektedir.

TEA (Hedeflenen İstihdam Alanları): Minimum yatırım tutarı 800.000 USD’dir. Daha büyük yatırımlar, daha cazip projeler bulma olasılığını artırır. 

TEA dışı bölgeler:  Minimum yatırım tutarı 1.050.000 USD’dir. Yatırımın büyüklüğü seçilen projeyi ve potansiyel getirilerini etkileyecektir.

Bu farklılaşma, yatırım bölgesinin ekonomik dinamikleri ve istihdam potansiyeline dayanmaktadır.

İş Modeli ve İstihdam Koşulları

Yatırımınız girişim sermayesi olmalıdır, bu da yatırdığınız paranın bir miktar risk içermesi gerektiği anlamına gelir. 

Daha açık bir ifadeyle, yatırımın sermaye olarak nitelendirilebilmesi için EB-5 vizesi başvuru sahiplerinin yeni bir ticari işletmeye yatırım yapması gerekmektedir. Bu yeni işletme bir şahıs şirketi, bir ortaklık, bir holding şirketi ve iştirakleri, bir ortak girişim, bir şirket, bir ticari tröst, bir LLC veya başka herhangi bir kamu veya özel kuruluş olabilir.

Ayrıca, program kapsamındaki yatırımcıların yatırımları en az 10 tam zamanlı, kalıcı istihdam yaratmalı veya elde tutmalıdır. Örnek vermek gerekirse; 10 tam zamanlı pozisyonun her biri haftalık en az 35 saat çalışma süresine sahip olmalıdır. 

Bu gereklilik hem doğrudan yatırımlar hem de bölgesel merkez aracılığıyla yapılan başvurular için geçerlidir.

Uygunluk Kriterleri

Başarılı bir EB-5 başvurusu için yatırımcıların yeterli mali kaynağa sahip olmaları ve yatırımlarının kaynağını şeffaf bir şekilde belgelemeleri gerekmektedir. Söz gelimi, yatırımcı programında kullanmak üzere çektiğiniz krediyi kullanmak istiyorsunuz, bu noktada kredinin teminat kapsamında alınmış olması gerekliliği gibi bazı koşulları karşılamalısınız. 

Yatırım kaynağının detaylı bir şekilde açıklanması EB-5 sürecinde en önemli adımlardan birisidir. Başvurucu burada profesyonel destek alarak ilerlemeli ve sürece kendisi başlamamalıdır. 

Yukarıda bahsedilen bu ve benzeri program kriterlerinin göçmenlik avukatınızla ve bir finansal danışmanla birlikte gözden geçirilmesinin çok faydalı olacağını eklemek gerekir.

Detaylı ve gerçekçi bir iş planı hazırlanması da zorunluluktur. İş planı, yatırımınızın nasıl ekonomik fayda sağlayacağını, istihdam yaratacağını ve bölgesel ekonomiye katkıda bulunacağını açıkça göstermelidir.

Yukarıda sıralanan tüm teknik gerekliliklerinin ötesinde, dil ve eğitim gibi akademik kriterlerin olmaması bu bölümde rahatlatıcı bir unsur olarak sunulabilir.

EB-5 Vizesi Nasıl Alınır? (Başvuru Yöntemleri)

EB-5 vizesi almak isteyen yabancı yatırımcılara başvuru sürecinde iki ana yatırım yöntemi sunulur. Bunlar doğrudan yatırım ve bölgesel merkez aracılığıyla yatırımdır. 

Doğrudan Yatırım (Direct Investment)

Doğrudan yatırım yönteminde yatırımcı ABD'de yeni bir iş kurar ya da mevcut bir işletmeye doğrudan yatırım yapar. TEA’de olması durumunda en az 800.000 ABD Doları tutarında olması ve en az 10 tam zamanlı istihdam yaratması gereken doğrudan yatırımın bazı avantajları arasında aktif yönetim ve işletmenin tam kontrolü yer alır. 

Öte yandan, yüksek operasyonel risk ve aktif katılım ihtiyacı gibi bazı dezavantajları da vardır. 

Bölgesel Merkez (Regional Center) Aracılığıyla Yatırım

Bu yöntemde yatırımcı, USCIS tarafından onaylanmış bir bölgesel merkez aracılığıyla yatırım yapar. Bölgesel merkezler, belirli projeler için sermaye toplayan ve yönetim desteği sağlayan kuruluşlardır. Bu tür bir yatırım, dolaylı ve teşvik edilen istihdamın da hesaba katılmasına izin vererek istihdam gereksinimlerini karşılamayı kolaylaştırır. 

Ayrıca operasyonel riski azaltır ve yatırımcısına, gidişatı net bir şekilde takip edebilme ve gerekli durumlarda geri bildirimde bulunabilme gibi bir kontrol mekanizması sunar.

Stratejik Seçim ve Öneriler

ABD’de yaşamak ve çalışmak isteyenler için cazip bir seçenek olan Amerika yatırımcı vizesi başvurusunda bulunurken deneyimli profesyonellerden oluşan bir ekipten yardım alınabilir:

• Amerika’da kayıtlı bir yatırım danışmanı (registered investment adviser), projelerin finansal ve operasyonel analizlerini yaparak en uygun yatırım fırsatları hakkında sizi bilgilendirecektir.
  Yatırım yapmayı düşündüğünüz işletme veya bölgesel merkezlerin sicilini değerlendirerek güvenilir seçenekler hakkında tavsiyelerde bulunacaktır.
  Yatırımın kişisel hedeflerinize uyumlu olması adına mali planınızı oluşturarak başarınızı destekleyecektir.   

• Bir vergi uzmanı, yatırımınızın uzun vadedeki vergi yükünü azaltılmasına yardımcı olacaktır. 

• Göçmenlik hukuku alanında deneyimli avukatınız, yatırımın EB-5 vize programının tüm gerekliliklerini karşıladığından ve USCIS'e gönderilen belgelerin eksiksiz olduğundan emin olmanızı sağlayacaktır. 

Böyle bir uzman ekibiyle çalışmak stratejik kararlar almanızı ve hedeflerinize ulaşmanızı kolaylaştıracaktır. 

EB-5 Vize Süreci ve Zaman Çizelgesi (2025)

EB-5 yatırımı yoluyla ABD'de kalıcı oturma izni (green card) elde etmek kapsamlı bir hazırlık ve belirli adımlara uyulmasını gerektiren çok aşamalı ve zorlu bir süreçtir.

EB-5 vizesi şartlarını sağlayan yatırımcı öncelikle avukatı ve diğer profesyonel danışmanları ile bir önceki bölümde anlatılan yatırım seçeneklerini değerlendirmeli ve kendisi için en uygun yöntemi seçmelidir. Bu aşamadan sonra başvuru süreci resmen başlayacaktır.

Aşağıda EB-5 başvuru sürecinin başlıca adımları ve tahmini zaman çizelgeleri yer almaktadır:

1. I-526 Başvurusu

Sürecin ilk adımı yatırım ve iş planınızı detaylı bir şekilde hazırlayarak I-526 formunu USCIS'e sunmaktır.

Nasıl ilerlenmelidir?

Başvurunuzun başında ya bağımsız yatırımcılar için I-526 formunu ya da bölgesel merkez kapsamında grup olarak başvuru yapacaklar için I-526E formunu doldurmanız gerekecektir.

Önemli Noktalar: İş planı ve destekleyici belgeler başvurunuzun temelini oluşturur ve USCIS bu belgeleri yakından inceler. Başvurunuzun eksik olması veya ek belge talep edilmesi durumunda süreç uzayabilir.

2. I-526 Onayı ve Green Card Başvuru Süreçleri

I-526 onayı alındıktan sonra başvuru sahibinin ABD içinde veya dışında olmasına bağlı olarak, EB-5 vizesi kapsamında Green Card alabilmesi için iki farklı süreç izlenir: Statü Değişikliği (I-485) ve Konsolosluk İşlemleri (DS-260).

• ABD İçinden Başvuru (Adjustment of Status – I-485):

ABD'de geçerli bir vizeyle bulunan yatırımcılar, mevcut vizelerini daimi ikamet statüsüne dönüştürmek için Statü Değişikliği (Form I-485) başvurusunda bulunabilirler. Bu süreç, ABD'den ayrılmadan green card alma fırsatı sunar.

• ABD Dışından Başvuru (Consular Processing – DS-260):

ABD dışında ikamet eden yatırımcılar Konsolosluk İşlemleri yoluyla green card başvurusunda bulunurlar. Bu süreç, DS-260 formunun doldurulmasını ve başvuru sahibinin bulunduğu ülkedeki ABD konsolosluğunda bir mülakata katılma ve tıbbi muayeneden geçme gibi adımların atılmasını içerir.

2. Şartlı Green Card (2 Yıllık Oturma İzni)

I-485 veya DS-260 başvuruları tamamladıktan sonra yatırımcı ve ailesi 2 yıllık şartlı green card (conditional green card) almaya hak kazanırlar.

Bu bağlamda şartlı terimi, statünün belirli koşullara tabi olduğunu ifade eder. Şartlı statüsüne sahip olmak, yatırımınızın ve iş planınızın iki yıllık süre zarfında bu belirlenen koşulları karşılaması gerektiği şeklinde de açıklanabilir. 

Denetim Süreci: Green card dönemi boyunca, yatırım ve istihdam yaratma hedeflerine ulaşıldığından emin olmak için düzenli kontroller yapılır.

3. I-829 Başvurusu ile Şartların Kaldırılması

I-829 başvurusunun, şartlı ikamet izninizin sona ermesinden önceki son 90 gün içinde yapılması gerektiğini unutmamak önemlidir.

Son Adım: Bu başvurunun yapılmasıyla şartlar ortadan kalkacak ve Green Card kalıcı hale gelerek yatırımınızın sürdürüldüğünü ve belirlediğiniz istihdam hedeflerine ulaşıldığını gösterecektir.

Kolaylık: Aile bireyleri, ana başvuru sahibi ile aynı dosya üzerinden başvurularını tamamlayarak ek dosya açma zorunluluğu olmadan bu 10 yıllık daimi statüye dahil olurlar. Kalıcı green card süresiz yenilenebilir. 

4. Genel Süreç Zaman Çizelgesi

EB-5 başvuru sürecinin USCIS'in iş yüküne ve başvuru hacmine bağlı olarak değişebileceğini unutmamak önemlidir. 

Geleneksel olarak, I-526 başvuru süreci - hazırlık, dosyalama ve karara bağlama - birkaç aydan 1 yıla kadar sürebilir. Şartlı Green Card (I-485 veya DS-260) ve I-829 (şartların kaldırılması) süreçleri ise toplamda 6 ila 18 ay arasında sürebilmektedir.

Ancak, 2022'de getirilen reformlar ve müteakip mandamus davaları sayesinde, başvuruların sonuçlandırılması için USCIS işlem süreleri teorik olarak Kongre'nin önerdiği 4 ila 6 ay aralığına indirilebilir:

1. I-526 Başvurusu: Hazırlık, teslim ve değerlendirme süreci birkaç aydan bir yıla kadar sürebilir. Ancak, belirli durumlarda, mandamus davası için bir dilekçe verilmesi bu süreyi önemli ölçüde kısaltabilir. 

2. Şartlı Green Card Başvuru Süreci: ABD içindeki Statü Değişikliği “Adjustment of Status” (I-485) ile ABD dışındaki Konsolosluk İşlemleri “Consular Processing” (DS-260) arasında küçük zaman farklılıkları olabileceğine dikkat etmek önemlidir. 

Bu farklılıklar, ABD dışındaki başvurular için ekstra zaman gerektirebilecek konsolosluk mülakatı ve tıbbi muayene gibi ek adımları içerebilir. İşlem süreleri genellikle 6-18 ay arasında değişkenlik gösterebilmektedir.

Not: Uzun süredir beklemede olan başvurular için mandamus davalarının tercih edilmesi halinde onay süresi 1-3 aya indirilebilir. 

3. Şartlı Green Card: I-526 onayından sonra 2 yıllık bir süre verilir.

4. I-829 Başvurusu: 21 aylık şartlı dönemin sonrasındaki 90 gün içinde yapılır ve değerlendirme süreci birkaç ay sürebilir. 

Not: Geleneksel sürecin tamamlanması 12 ila 52 ay arasında sürebileceğinden bu aşamada da bir yüksek mahkeme emri (a writ of Mandamus) kullanılması beklenen sürenin kısaltılmasına yardımcı olabilir.

5. Kalıcı Oturum ve Vatandaşlığa Geçiş Hakkı: I-829 başvurusu onaylandıktan sonra yatırımcı ve ailesine, süresiz olarak yenilenebilir 10 yıllık daimi ikamet izni verilir. Bu sürenin 5 yılını tamamladıktan sonra ABD vatandaşlığına başvuruda bulunabilirsiniz.  

Mandamus Davalarının Gücü: Hızlandırılmış Onay Süreçleri ve Sonuçları

Mandamus davası açmak USCIS işlem sürelerindeki tutarsız uygulamaları ortaya çıkararak başvuruların beklenenden çok daha kısa sürede sonuçlandırılmasını sağlar. 

Gozel Law olarak bu yöntemin gücünü yıllardır gördüğümüzü söyleyebiliriz:

Vaka Çalışmaları

• Kanadalı müvekkil: Müvekkilimiz 800.000 $ yatırım yaptıktan ve EB-5 dilekçesini verdikten sonra 21 ay beklemiş, ardından 2 Ekim 2024 tarihinde bir mandamus dilekçesi vermiş ve sadece 1 ay 10 gün içinde green card için onay almıştır.

• Avustralyalı müvekkil: I-526 dilekçesini 5 Nisan 2023'te verdikten ve 18 ay bekledikten sonra Kasım ayında bir mandamus dilekçesi vermiş ve dilekçeden yaklaşık 3 ay sonra başvurusu onaylanmıştır.

Bu örnekler, resmi USCIS işlem süresi sayfalarında listelenen uzun sürelerin aksine, bir mandamus davası açıldığında sürecin ne kadar dramatik bir şekilde hızlandırılabileceğini göstermektedir.

Bu nedenle, dilekçenizin beklenenden çok daha kısa sürede çözülmesini sağlamak için mandamus davaları açmış ve işlem sürelerini dikkatlice analiz etmiş deneyimli avukatlarla çalışmak size önemli bir avantaj sağlayacaktır.

Mandamus davalarına uygun olup olmadığınızı öğrenmek için Ücretsiz Mandamus Uygunluk Formumuzu doldurun! 

Green Card Başvuru Sonuçları ve İtiraz Süreçleri:

Başvurunuzun sonucu USCIS veya ilgili konsolosluk tarafından değerlendirilir. Başvurunuzun onaylanmaması durumunda, reddin nedenleri ve itiraz süreci hakkında bilgilendirilirsiniz. 

Redde itiraz etmek isterseniz, 30 gün içinde İdari Temyiz (İtiraz) Ofisine (Administrative Appeals Office/AAO) Form I-290B başvurusunda bulunmanız gerekir.

Sürece ve adımlarına dair daha fazla bilgi ve kişisel danışmanlık hizmeti için Gozel Law PC deneyimli göçmenlik avukatları ve yatırım danışmanlarıyla çalışmanız önerilir.

EB-5 Vize için Gerekli Belgeler

EB-5 vizesine başarılı bir şekilde başvurabilmek için yatırımcıların titizlikle hazırlamaları gereken belgeler büyük önem taşımaktadır. Eksik veya yanıltıcı belge sunmak vize reddiyle sonuçlanabileceği için dolduralacak tüm formlar, sunulacak tüm kanıt ve iş planları sürecin her aşamasında uzmanlar tarafından kontrole tabi tutulmalıdır. 

EB-5 başvurunuza dahil edilmesi gereken temel belgelere dair bir fikir edinmek adına aşağıdaki listeyi inceleyebilirsiniz:

1. I-526 Başvuru Belgeleri

• Tamamlanmış I-526 Formu: EB-5 programının ilk adımı olan I-526 dilekçesinin doğru ve eksiksiz doldurulması gerekmektedir.

• Yatırım kanıtı: Yatırımın yapıldığını gösteren banka ekstreleri, banka havaleleri ve yatırım anlaşmaları.

• Kaynakların kanıtı: Yatırımınızın yasal yollardan elde edildiğini gösteren belgeler (vergi beyannameleri, iş sözleşmeleri, satın alma anlaşmaları, miras veya hediye belgeleri vb.)

• Detaylı iş planı: Yatırımınızın nasıl kullanılacağını, iş modelinizi, pazar analizinizi ve istihdam yaratma stratejilerinizi içeren kapsamlı bir iş planı.

• İstihdam yaratma kanıtı: Yatırımcı mevcut varlıklarını (hali hazırda sahip olduğu gayrimenkul, iş yeri ve nakit) kullanıyorsa, bu varlıkların en az 10 tam zamanlı iş yaratma planında nasıl kullanacağını açıklamalı ve destekleyici belgeler sunmalıdır. 

2. I-485 ve DS-260 Başvuru Belgeleri (ABD İçinde ve Dışında Başvuru)

Statü değişikliği için başvuru (I-485): 

• Tamamlanmış I-485 Formu.

• Güncel kimlik ve pasaport kopyaları, biyometrik fotoğraflar.

• Tıbbi muayene raporu ve gerekli aşı kayıtları.

• Uygun USCIS formlarına ek olarak, aile üyeleri için ayrı belgeler (örneğin, evlilik cüzdanı, 14 yaşın altındaki çocuklar için doğum ve veli izin belgesi).

Amerika Birleşik Devletleri dışından başvuru (Konsolosluk İşlemleri - DS-260):

• Tamamlanmış DS-260 Formu.

• Pasaport, fotoğraf ve kimlik belgeleri.

• Polis kayıtları, tıbbi muayene raporları ve konsolosluk mülakatı için gerekli diğer belgeler.

3. I-829 Dilekçe Belgeleri (Şartların Kaldırılması)

• Tamamlanmış I-829 Formu: Şartlı oturum izninin kaldırılması için gereken form.

• İstihdam ve yatırım kanıtı: Yatırımınızın devam ettiğine ve istihdam hedeflerinize ulaştığınıza dair güncel belgeler; iş planınızın uygulanmaya devam ettiğini gösteren kapsamlı raporlar.

• Ek destekleyici belgeler: Aile üyelerinin ana başvuru dosyası üzerinden daimi statüye dahil edildiğini gösteren ilgili belgeler.

4. Diğer Destekleyici Belgeler

• Kurumsal belgeler (varsa): Yatırım yapılan şirketin ana sözleşmesi, ortaklık sözleşmeleri, sermaye yapısı ve yönetim belgeleri.

• Finansal belgeler: Banka ekstreleri, yatırım raporları ve mali tablolar.

• Vergi belgeleri: Yatırımcının vergi beyannameleri ve diğer mali belgeleri kaynakların doğrulanmasında önemli bir rol oynar.

Not: Bunlar EB-5 vize dilekçesi için gerekli temel belgelerdir. Gereklilikler, dilekçe türüne (I-526, I-485, DS-260, I-829) ve başvuru sahibinin özel koşullarına bağlı olarak değişebilir. 

Güncel ve ayrıntılı bilgi için resmi USCIS web sitesini ziyaret edebilir veya deneyimli bir göçmenlik avukatından yardım alabilirsiniz.

EB-5 Vizesi Ücretleri ve Masrafları

EB-5 vizesi başvuru süreci, USCIS tarafından alınacak farklı kalemlerde ücret ve masrafları içerir. 

Her aşamaya ait ödenmesi gereken, 2025 mali yılı için geçerli USCIS ücretleri ve olası ek maliyetler aşağıda listelenmiştir:

Şartlı Green Card Alana Kadar Ödenecek Ücretler

1. ABD İçinden Başvuru (Adjustment of Status – I-485)

Yatırımcı geçerli bir vize ile ABD'de bulunuyorsa, statü değişikliği için başvuruda bulunur.

Not: ABD içinde başvuru yapan yatırımcıların (I-485) göçmen vizesi sürecinden geçmesine gerek olmadığını lütfen unutmayın.

Not: I-526 onaylandıktan sonra yatırımcıya ve uygun aile üyelerine 2 yıllık şartlı green card verilecektir.

2. ABD Dışı Başvuru Ücretleri (Consular Processing/Konsolosluk İşlemleri – DS-260)

Yatırımcı ABD'de değilse ve doğrudan konsolosluk işlemleri yoluyla Green Card almak istiyorsa, göçmen vizesi başvurusu yapılır.

Not: ABD dışında başvuru yapan yatırımcılar (DS-260) ABD büyükelçiliğinde mülakata alınır ve göçmen vizesi alırlar. ABD'ye girişte kendilerine Green Card postayla gönderilir.

Not: Belirtilen ücretlerin yalnızca tahmini olduğunu, ülkeye ve mevcut koşullara bağlı olarak değişebileceğini unutmamak önemlidir.

Şartların Kaldırılması (Green Card’ın Kalıcı Hale Gelmesi) Ücretleri

Şartlı Green Card’ın süresi dolmadan önce 90 gün içinde başvurmanız tavsiye edilir.

Not: Asıl başvuru sahibinin Form I-829'u doldurması halinde, eşi ve çocukları da aynı dilekçeye dahil edilebilir. Ayrı başvurular gerekli değildir.

Kaynak: USCIS Ücret Hesaplayıcısına buradan ulaşabilirsiniz: https://www.uscis.gov/feecalculator?form=i-526e

Diğer Ek Maliyetler

Tıbbi muayeneler, vize ücretleri ve başvuru formlarının maliyetlerine ek olarak, EB-5 vize süreci sırasında aşağıdaki ek maliyetler de ortaya çıkabilir:

• Parmak izi, fotoğraf ve diğer biyometrik veriler için ek ücretler alınabilir.

• USCIS tarafından kabul edilebilmesi için tüm orijinal belgelerin yeminli tercümanlar tarafından İngilizceye çevrilmesi gerekmektedir.

• Noter tasdiki ve belgelerin yasal olarak doğrulanması için ek ücretler alınabilir.

• Başvuru sürecine bağlı olarak, ek idari ve işlem maliyetleri söz konusu olabilir.

EB-5 Vizesi Riskleri ve Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

EB-5 Vizesi, ABD'de yatırım yoluyla daimi ikamete giden bir yol sunmaktadır. Ancak, süreç çeşitli riskler ve dikkat edilmesi gereken hususlar içermektedir. 

Bu riskleri anlamak ve uygun şekilde yönetmek, olumlu green card sonuçları elde etmek için kritik önem taşır: 

Yatırım Riskleri

Her yatırımda olduğu gibi, EB-5 yatırımları da finansal riskler taşımaktadır. 

• İş planının uygulanabilirliği,

• Piyasa dalgalanmaları

• Ekonomik belirsizlikler gibi faktörler yatırımın başarısını etkileyebilir.

• Yatırımın risk altında olması şartı, yatırımcılara sermayelerinden bir getiri garanti edilmediği anlamına gelir. 

• Üstelik, değerli bir ürün veya hizmet sunmanın elzem olduğu ABD pazarında mevcut işinizi genişletmediğiniz takdirde, sıfırdan başlamak zorunda kalabilirsiniz. 

Yasal ve Sürece İlişkin Riskler

• EB-5 başvuru süreci karmaşık ve ayrıntılıdır. 

• Eksik veya yanlış belge sunulmasının başvurunun reddedilmesine veya gecikmesine neden olma olasılığı vardır. 

• USCIS denetimleri ve politikalardaki değişiklikler sürecin belirsizliklerini artırabilir. 2024 yılında USCIS'in politika kılavuzunda yapılan son güncellemeler, bölgesel merkezler ve yatırımcılar için ek uyumluluk gerekliliklerini (örn, yerel iş gücü yaratma konusunda belirli ekonomik getiri beklentiler) beraberinde getirmiştir.

• Green Card sahiplerinin Amerika’da her sene en az 180 gün olmak üzere bulunmaları beklenir ki bu zorunluluk ek maliyetler yaratabilir. 

Bölgesel Merkezlerle İlgili Potansiyel Zorluklar

Birçok yatırımcı EB-5 yatırımlarını bölgesel merkezler aracılığıyla yapmayı tercih etmektedir. Ancak, bu amaçla seçilen bölgesel merkezin deneyimi, sicili ve güvenilirliği yatırımın başarısı üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilir. 

Daha önce örnekleriyle rastlandığı üzere, bölgesel merkezin projeyi tamamlayamaması veya yasal zorluklarla karşılaşması durumunda, yatırımcıların vize süreçlerinin ve yatırımlarının etkilenmesi ihtimali bulunmaktadır.

Risk Yönetimi Stratejileri

Bu riskleri azaltmak için aşağıdakilerin yapılması tavsiye edilir:

1. Detaylı araştırma yapılmalı. Yatırım yapılacak sektör, piyasa koşulları ve bölgesel merkezin geçmişi hakkında incelemeler yapılarak riskler minimize edilebilir. 

2. Profesyonel danışmanlık alınmalı. Süreç yönetimi için deneyimli göçmenlik avukatları ve mali danışmanlardan destek almak faydalı olabilir.

3. Kapsamlı iş planı hazırlanmalı. Yatırımın nasıl yönetileceği, istihdam yaratma stratejileri ve finansal projeksiyonları (işletmenin performansının ileriye dönük tahmini) içeren detaylı bir iş planı hazırlanmalıdır ve profesyonel iş planı yazan şirketlerle çalışılmalıdır.

4. Finansal modelleme oluşturulmalı. Yatırımın finansal getirilerinin ve potansiyel risklerinin analiz edilmesi ve farklı senaryolara hazırlıklı olunması tavsiye edilebilir.

5. Başarısızlık riskine karşı sigorta ihtimali değerlendirilmeli. 

6. Yatırım portföyü çeşitlendirilebilir. Alternatif olarak, eğer mevcutsa, birden fazla projeye yatırım yapmak da iyi bir risk yönetimi yolu olarak düşünülebilir. 

EB-5 vizesi ile ABD'de yatırım yapmayı düşünenler, yukarıda belirtilen riskleri ve yönetim stratejilerini dikkate alarak bilinçli kararlar vermelidir.

Regional Center Yatırımları: Avantajlar ve Seçim Kriterleri

Bu bölümde bölgesel merkezler (regional centers) aracılığıyla yatırım yapmanın potansiyel faydalarından, seçim kriterlerinden ve başarı örneklerinden kısaca bahsedilecektir:

Bölgesel Merkezlerin Avantajları

Pasif Yatırım Fırsatı

Bölgesel Merkezler, yatırımcılara günlük iş yönetimine aktif olarak katılmadan yatırım yapma olanağı sunar; bu da özellikle ABD'de ikamet etmeyen veya iş yönetimi deneyimi olmayan yatırımcılar için ideal olabilir.

Dolaylı İstihdam Yaratma

Bölgesel Merkez projeleri hem doğrudan hem de teşvik edilen (dolaylı) istihdama katkıda bulunabildiğinden, dolaylı istihdam yaratma potansiyelleri de bir başka avantajdır. Bu tip yatırımlarla istihdam yaratma gereklilikleri daha kolay karşılanabilir.  

Operasyonel Riskin Azaltılması

Ayrıca regional center’lar, proje yönetimini ve operasyonel süreçleri profesyonelleştirerek operasyonel riski azaltma konusunda başarılı bir geçmişe sahiptir.

Seçim Kriterleri

Deneyim ve İtibar

Uzun süredir faaliyette olan ve başarılı projeler tamamlamış olan deneyimli bölgesel merkezler tercih edilebilir. İstihdam yaratma kapasitesinin yanında referanslar, geçmiş performans ve olumlu bildirimler değerlendirilmelidir.

Uzman Danışmanlık ve Hukuki Destek Hizmeti

Bölgesel Merkezlerin sunduğu danışmanlık hizmetleri ve hukuki destek yatırım sürecinin sorunsuz ilerlemesine katkı sağlar.

Gozel Law Firm olarak, EB5 Vizesi kapsamındaki vatandaşlığa kabul sürecinde göçmen yatırımcılara hukuki destek sağlamaktayız. 

Hizmetlerimiz, başvurularınızın tüm USCIS kurallarına, düzenlemelerine ve politikalarına uygun olmasını sağlar. Sizleri Regional Center (Bölgesel Merkez) yatırımlarınız için uzman ekibimize danışmaya davet ediyoruz. 

EB-5 uygunluk değerlendirmesi için tıklayın. 

Finansal Yapı ve Geri Dönüş Süresi

Son olarak güçlü mali yapı ve yatırımların geri dönüş süresi dikkatle incelenmelidir. Genel olarak bölgesel merkeze yapılan yatırımın geri dönüş süresi 3-7 yıl arasında değişmektedir. Uzun vadeli planlama yapılırken bu süre mutlaka göz önünde bulundurulmalı, yatırımcı olarak beklentileri karşıladığından emin olunmalıdır.

Bir bölgesel merkezin yatırımcılarına düzenli raporlama yapması ve denetimlere açık olması da son derece önemlidir. 

Not: Her bölgesel merkezin farklı avantaj ve dezavantajları olduğunu unutmamak önemlidir. Bu nedenle, karar vermeden önce dikkatlice değerlendirme yaparak bir profesyonele danışmak tavsiye edilmektedir. 

Başarı Örnekleri

Bazı Bölgesel Merkezler, yatırımcılara istikrarlı getiriler ve başarılı Green Card süreçleri sunduğu bildirilen gayrimenkul, enerji ve altyapı projelerinde yer almıştır. 

EB-5 Vizesi kapsamındaki gayrimenkul projeleri yatırımcılar arasında popüler bir seçenek olmaya devam etmekte olup, otel ve lüks konut projeleri istikrarlı getiri ve istihdam yaratma potansiyelleri nedeniyle özellikle tercih edilmektedir.

Bölgesel Merkezler aracılığıyla yapılan yatırımların EB-5 Vize sürecinde yatırımcılara önemli avantajlar sağladığı görülmüştür. 

Sonucunda, doğru seçim kriterleri ve stratejiler ile yatırımcılar bölgesel merkezler üzerinden hem finansal hedeflerine ulaşabilir hem de ABD'de kalıcı oturma izni elde edebilirler.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. EB-5 vizesi nedir ve kimler başvurabilir?

EB-5 vizesi, yabancı yatırımcıların Amerika Birleşik Devletleri'nde kalıcı olarak ikamet etmelerine olanak tanıyan bir programdır. 

ABD Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri (USCIS) tarafından belirlenen uygunluk kriterlerini karşılayan çeşitli ülkelerden yabancı yatırımcılar EB-5 vizesine başvurabilir. 

2. EB-5 vizesi nasıl alınır?

EB-5 vizesi iki ana yolla alınabilir:

• Doğrudan Yatırım yaparak: ABD'de yeni bir iş kurarak veya mevcut bir işletmeye yatırım yaparak bu vizeye başvurun. 

Bu yöntem yatırımcılara daha fazla kontrol ve aktif yönetim sunar, ancak yüksek operasyonel risk ve aktif katılım gerektirir.

• Bölgesel Merkez aracılığıyla yatırım yaparak: Onaylı bir bölgesel merkez aracılığıyla yatırım yaparak başvurun. 

Pasif yatırım fırsatı, dolaylı istihdam yaratma ve operasyonel riskin en aza indirilmesi gibi avantajlar sunar. 

Bu süreç danışmanlık ve hukuk hizmetleri ile desteklenmektedir. Yatırım yöntemleri hakkında daha fazla bilgi ve danışmanlık almak için lütfen tıklayın. 

3. Regional Center nedir?

Regional Center (Bölgesel Merkez), USCIS tarafından denetlenen, yabancı yatırımcılardan sermaye toplamayı ve bu sermayeyi Amerika Birleşik Devletleri'nde istihdam yaratma potansiyeline sahip projelere yatırmayı amaçlayan kuruluşların genel adıdır. 

Bu merkezler özellikle kırsal ekonomik kalkınma projelerini destekler ve istihdam yaratmayı amaçlar. 

4. Hedeflenen İstihdam Alanı (TEA) nedir?

Hedeflenen İstihdam Alanı (TEA), yatırım sırasında aşağıdaki iki kriterden birini karşılayan bir alandır:

• Kırsal alan: Bir Metropol İstatistik Alanında (MSA) yer almayan veya nüfusu 20.000'den az olan alanlar.

• Yüksek İşsizlik Alanı: İşsizlik oranı ulusal ortalamanın en az %150'si olan bölgeler.

5. EB-5 vizesi için minimum yatırım tutarı nedir?

Başvuru tarihi ve yatırım yerine göre minimum yatırım tutarları aşağıdaki gibidir:

15 Mart 2022'den sonra gelen değişiklik ile yatırım miktarı aşağıdaki şekilde belirlenmiştir:

• Genel Yatırım 1,050,000 $

• TEA (ve altyapı projeleri): 800.000 $

Bu tutarlar her 5 yılda bir enflasyona göre güncellenecektir (ilk güncelleme 1 Ocak 2027'de yapılacaktır). Ayrıntılı bilgi için bakınız. 

6. I-526, I-485 ve I-829 formları nasıl çalışır?

Form I-526: Yatırımın uygunluğunu ve istihdam yaratma potansiyelini gösteren EB-5 yatırımcı dilekçesi. Onaylanması, yatırımcının ABD'de şartlı ikamet almasını sağlar.

Form I-485 (Statü Değişikliği): ABD'deki statülerini değiştirmek isteyenler için kullanılır. Mevcut bir ABD vizesi olan yatırımcılar için statü değişikliği sağlar.

I-829 Formu: Şartlı ikamet izninin kaldırılmasını talep eder. Yatırımın devam ettiğini ve iş yaratma gerekliliklerinin karşılandığını gösterir.

7. EB-5 vizesi için hangi belgeler gereklidir?

Bu süreç için gerekli belgeler arasında I-526, I-485 ve I-829 formlarının yanı sıra yatırım ve kaynak kanıtı, kapsamlı bir iş planı, mali belgeler, tıbbi muayene raporları ve kimlik belgeleri yer almaktadır. Detaylar için makalenin ilgili bölümüne bakınız. 

8. ABD içi (Adjustment of Status) başvurusu ile ABD dışı (Consular Processing) başvurusu arasındaki farklar nelerdir?

• ABD İçi Başvuru (Adjustment of Status): ABD'de yasal olarak bulunan kişiler için geçerlidir. Başvuru süreci daha hızlı olabilir ve ABD'de kalmaya devam edebilirsiniz.

• ABD Dışı Başvuru (Consular Processing): ABD dışındaki kişiler için geçerlidir. Başvuru süreci daha uzun sürebilir ve ABD dışına seyahat gerektirebilir.

9. Ücretlendirme ve masraflar nasıl hesaplanır?

• I-526 Dilekçesi: Asıl başvuru sahibi için başvuru ücreti: 11.160 USD, Ek Integrity Fee ücreti: 1.000 USD.

• I-485 Statü Düzeltme Başvurusu: Asıl başvuru sahibi ve 14 yaşın üzerindeki aile üyeleri için: 1.440 USD, 14 yaş altı çocuklar (ebeveynleri ile başvurmaları halinde) 950 USD.

• I-829 Dilekçesi (Şartların Kaldırılması): Asıl başvuru sahibi aracılığıyla tüm aile: 9,525 USD. 

Detaylı ücretlendirme bilgisi için makalenin ilgili bölümüne bakınız.

10. EB-5 vizesinin riskleri nelerdir?

• Yatırım riskleri: Yatırımın geri dönüşü, ekonomik belirsizlikler, iş planı ve piyasa riskleri.

• Yasal ve sürece ilişkin riskler: Eksik belgeler, yanlış dosyalama, USCIS denetimlerinin belirsizlikleri.

• Regional Center (Bölgesel Merkez) riskleri: Seçilecek bölgesel merkezin deneyimi, sicili, danışmanlık kalitesi ve referansları.

11. EB-5 yatırımın geri dönüşünü garanti ediyor mu?

Hayır, EB-5 programı aracılığıyla yapılan yatırımların getirisi garanti edilmemektedir. Yatırımcılar, yatırımın risklerini değerlendirmeli ve gerekli durum tespitini yapmalıdır. 

12. EB-5 yatırımım başarısız olursa ne olur? 

Bölgesel Merkez aracılığıyla yapılan bir yatırımdan beklenen sonuç, projenin 2 sene içerisinde en az 10 kişilik istihdam yaratmasıdır. Proje belirlenen süre içerisinde bu hedefe ulaşamazsa, green card başvurusu şartlı sürenin sonunda reddedilebilir. 

Ayrıca, yatırımınız doğrudan başarısız bir işletmeye giderse, yatırımcı olarak siz sorumlu tutulabilirsiniz ve bu da green kart başvurunuzun reddedilmesine neden olabilir.

13. Green Card sonuçları ne zaman açıklanır?

Başvuruların sonuçları, başvurunun türüne, ilgili USCIS hizmet merkezine ve mevcut iş yüküne bağlı olarak büyük ölçüde değişebilir:

• I-526 Dilekçeleri: EB-5 başvurusunun ilk aşaması olan I-526 formu için karmaşıklık ve yoğunluk göz önüne alındığında, işlem süresi genellikle 14 ila 55 ay arasında değişebiliyordu. Ancak yeni düzenlemeler, deneyimli göçmenlik avukatları ile iş birliği yapılarak açılan mandamus davaları ile bu süreç 1-3 aya kadar kısaltılabilir. Örnek olaylar için makalenin ilgili bölümüne bakınız. 

• I-485 Dilekçeleri (Statü Düzeltme) için: ABD içinde statü ayarlaması için I-485 dilekçeleri genellikle 12 ila 18 ay içinde işleme alınıyordu. Güncellemeler ve bir mandamus başvurusu ile kısa sürede sonuçlanabilir. 

• I-829 Dilekçeleri: 2022 öncesi şartların kaldırılması için sunulan I-829 dilekçeleri genellikle 12 ila 52 ay içinde tamamlanıyordu.
  2025 itibariyle çok daha kısa bir zaman diliminde sonuç alınabiliyor. 

14. EB5 vize başvurum neden reddedildi?

Vize başvurunuzun reddedilme nedenleri arasında şunlar yer alabilir:

• Yanlış veya tutarsız bilgiler

• Önemli belge ve kanıtların eksik olması

• Yanlış dilekçe

• Sabıka kaydı veya ABD'de olumsuz kalış geçmişi

• Yatırım fonu eksikliği

• Yasa dışı fon kaynağı

15. EB-5 vize başvurum reddedilirse ne yapmalıyım?

Başvurunuz reddedilirse, ret nedenlerini dikkatlice gözden geçirmeli ve gerekirse bir göçmenlik avukatına danışarak itiraz veya yeniden başvuru seçeneklerinizi değerlendirmelisiniz.

16. Aile üyeleri eb5 green card başvuru sürecine dahil edilebilir mi?

Evet. Eşiniz ve 21 yaşın altındaki evli olmayan çocuklarınız, EB-5 yatırımınıza dayanarak ABD'de yasal daimi ikamet başvurunuza dahil edilebilir. 

17. EB-5 vizesiyle ABD vatandaşlığına geçiş yapabilir miyim?

Evet, EB-5 vizesi ile Green Card aldıktan sonra, belirli şartları yerine getirerek ABD vatandaşlığına başvurabilirsiniz.

18.  EB-5 vizesi ile ABD'de nerede yaşayabilirim?

EB-5 vizesi sahipleri ABD'nin herhangi bir yerinde yaşama özgürlüğüne sahiptir.

EB-5 Yatırımıyla Geleceğinizi Şekillendirin

EB-5 programındaki yapılan son değişiklikler ve beklenen diğer gelişmeler yatırımcılar için hem fırsatları hem dikkat edilmesi gereken hususları beraberinde getirmektedir. 

EB-5 yatırımları sadece siz ve aileniz için ABD'de yaşama ve çalışma hakkı değil, aynı zamanda geleceğinizi şekillendirme fırsatı sunar. Programın yapısı da oldukça hareketli olduğundan tüm süreç yatırımcılara güncel mevzuatı ve eğilimleri yakından takip etmelerini gerektirir. 

Bu nedenle yatırım ve başvuru sürecinizde resmi kaynaklardan doğru bilgiler edinerek hareket etmeniz yatırımcı olarak başarı şansınızı artıracaktır.

Gozel Law Firm ile İletişime Geçin

Gozel Law Firm, Amerika'da yatırım yaparak EB-5 Green Card alma sürecinde yol arkadaşınız olacak!

Lisanslı ve profesyonel ekibimizden eb 5 vize ve green card danışmanlığı alarak ABD'deki yolculuğunuza başlayın. Hayallerinize ulaşmak için ilk adımı atın.

EB5 vizesi hakkında daha fazla bilgi edinmek ve kişiselleştirilmiş danışmanlık almak için bizimle bir randevu planlayın.

Web sitesi: https://gozellaw.com/tr/iletisim
E-posta adresi: eb5@gozellaw.com
Telefon: 862 799 2200